随着经济和社会的发展，旧城改造是一个城市发展的必然阶段，也是提升城市品位和竞争力的有力举措。在旧城改造的进程中，将原有建筑的外墙改造翻新也成为了“旧城换新颜”不可缺少的系统工程。
 

• 旧墙翻新改造概述

无论是老房子翻新，还是二手房装修，都会遇到墙面翻新的问题。要知道，墙面是房子里最大的地方之一，也是家装的重点关注对象。一般来说，旧墙面的改造工程主要是对旧瓷砖墙面和一般涂料旧墙面的翻新。在旧瓷砖墙面改造翻新施工中，通常情况下使用普通腻子进行表层处理。但由于旧瓷砖表面光滑，瓷砖的热膨胀系数与表层腻子的热膨胀系数不一致。在日晒雨淋和寒冷的气候下就会发生开裂、脱壳，这是保持旧墙翻新耐久永恒的一道难题。

• 旧墙翻新的注意事项

       对于一般涂料的旧墙面翻新来说，因为旧涂料一般强度都不高，并且无法彻底清除，这就要求新底涂料既不能强度太高把基层旧膜“咬”起，又不能没有粘接力而粘不牢。要解决好这对儿矛盾，水性涂料是首选材料。它可以牢固地附着于原有各种各样的旧涂膜上，而且在它上面不论涂各种水性、油性面漆都会有很强的附着性。并且它能大幅度缩短工期，简化改装施工工艺。然而，要取得好的涂装效果，在使用水性涂料的施工过程中，还必须注意以下几点原则：

• 薄涂时，水性涂料的最低涂量为 0.5～1.0 kg/m2；厚涂时的涂布量为 0.8～1.5 kg/m2。往面漆上涂溶剂型涂料时，如果不遵守规定涂量，那么在涂得太薄的二道浆上涂油性面漆时，就会出现因油性面漆中的稀料穿透二道浆而将旧涂膜拿起皱的现象。
      第二，使用水性面漆时，工序间应间隔三个小时（薄涂）或六个小时以上（厚涂）。
      第三，有的基面需要先涂一遍封闭底漆。
      第四，水性涂料的使用前提是，基面为附着力尚牢固的旧涂膜（附着力在 0.7 N/m2）以上。
      第五，气温在 5℃以下、湿度在 85%RH以上时，不要施工。在寒冷的冬季施工时，应用采暖手段将被涂面及周围温度提高到 5℃以上后再施工。
     第六，有雨、雪、大风的气候应避免施工。除此之外，为了使旧墙翻新达到预计效果并且耐久，应该针对改造对象制定综合系统施工流程，并在施工过程中不断完善各个环节。

 
       在面貌日新月异的今天，想要让室内空间更加亮丽多彩，旧墙面的改造翻新必不可少，它不仅要将室内空间的结构、颜色与时代、风格协调起来，还要将内部隐藏的问题进行检查、改善；不仅治标，同时还要治本，这样才能确保室内空间整体耐久远恒。

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